Сахалинэнергосбыт разместит информацию о долгах управляющих компаний и СНТ на досках объявлений

Филиал ПАО «ДЭК» «Сахалинэнергосбыт» направил в адрес исполнителей коммунальных услуг, обслуживающих многоквартирные дома, а также председателям садовых товариществ уведомления о необходимости погасить имеющуюся задолженность за потребленную электроэнергию. Копии писем, в которых жителей многоэтажек и СНТ информируют о последствиях неоплаченных долгов, будут размещены для всеобщего обозрения на информационных стендах в подъездах и на территориях товариществ.

В Сахалинэнергосбыте считают необходимым уведомить граждан, что компании, которые собирают с них плату за электроэнергию, потребленную в том числе на содержание общего имущества (СОИ), не в полной мере рассчитываются с ресурсоснабжающей организацией. В результате на 1 июня 2022 года задолженность сахалинских исполнителей коммунальных услуг составила 237,9 млн рублей, СНТ – 332,2 млн рублей.

В письмах Сахалинэнергосбыт от лица ПАО «Сахалинэнерго», с которым работает по агентскому договору, в соответствии с законодательством рекомендует ряду должников самостоятельно ввести ограничения в потреблении электрической энергии. Ограничения должны коснуться помещений (жилых и нежилых), неплатежи собственников и пользователей которых привели к образованию задолженности. Письма направлены в адрес 84 УК и 68 СНТ.

В случае неоплаты долга Сахалинэнергосбыт будет вынужден обратиться в органы государственного жилищного надзора Сахалинской области. Цель обращения - исключение из реестра лицензий сведений о многоквартирных домах, которыми управляет должник. И если УК будет лишена лицензии, она потеряет право обслуживать жилфонд и взимать плату за услуги. Жителям же придется либо самим выбирать новую УК, либо ее назначит муниципалитет.

Кроме того, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора энергоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, при наличии задолженности свыше двух среднемесячных величин, подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом.

Также в письмах граждан предупреждают, что с компаниями-должниками Сахалинэнергосбыт решают вопросы принудительного взыскания задолженности в судебном порядке. С начала года в отношении управляющих компаний подано 190 исков на общую сумму 24 млн рублей, вынесено 105 решений на 13 млн рублей. При этом в рамках 128 исполнительных производств уже получено порядка 2,5 млн рублей. Вынесенные судом решения в пользу энергетиков чреваты для компании дополнительными расходами на оплату судебных издержек, которые могут отразиться на счетах жильцов многоквартирных домов, среди которых немало добросовестных плательщиков. Кроме того, судебные приставы могут наложить арест на счета управляющей компании, что самым негативным образом скажется на ее деятельности.

Сахалинэнергосбыт рекомендует управляющим компаниям и СНТ погасить задолженность, не доводя дело до судебных разбирательств и ограничений в подаче электроэнергии, выполнив тем самым обязательства не только перед ресурсоснабжающей организацией, но и жильцами многоквартирных домов и товариществ.