На Сахалине построят новый город. Как он будет выглядеть

В  2023 году на  Сахалине начнется строительство нового города  — Экополиса. Выяснили у  авторов концепции проекта, каким будет этот город

Экополис строится по  инициативе правительства Сахалинской области в  35  км от  столицы региона  — Южно-Сахалинска. Строительство города планируется начать в  2023 году, а  завершить в  2030-м.

Власти региона рассчитывают таким образом привлекать на  Сахалин новое население. Проект концепции нового города выбрали на  открытом конкурсе, в  котором участвовали несколько ведущих международных бюро. Победил консорциум под руководством архитектурной студии IND architects. Узнали у  представителей консорциума, каким они видят будущий Экополис.

Мастер-план предусматривает малоэтажную застройку  — до  семи этажей. Предусмотрены общественно-культурные и  деловые зоны, инновационно-технологический кластер и  мультимодальный логистический комплекс. Проект включает реконструкцию существующего порта, который, как планируется, станет основой экономики Экополиса.

рассказал Валерий Лимаренко, губернатор Сахалинской области

В  Экополисе также построят конгресс-центр площадью 20 тыс. кв. м. Предполагается, что в  нем будут проводиться международные научные, образовательные и  культурные мероприятия. В  конгресс-центре предусмотрены места для постоянной работы 240 человек.

В  городе запланирован также университетский кластер на  9 тыс. студентов. Кампус будет включать в  себя учебно-лабораторные корпуса, физкультурно-оздоровительный комплекс, дата-центр, коворкинги, офисы, пространства для отдыха и  магазины.

Кампус будет оснащен станциями для зарядки телефонов, умными светофорами и  энергоэффективными фонарями. Троутары будут вымощены спортивными покрытиями ярких цветов, гранитом и  бетонной плиткой, также запланировано много газонов и  «зеленых островков». В  качестве фасадных материалов зданий кампуса используют стекло, металлические панели и  медиафасады.

К  2030 году в  новом городе рассчитывают создать 20 тыс. рабочих мест. Постоянно, как планируют власти региона, в  Экополисе будут жить 25 тыс. человек.

В  IND architects поясняют, что в  основе мастер-плана Экополиса  — принципы экологической устойчивости и  природного урбанизма. При строительстве города обещают максимально сохранить существующий ландшафт. Строить собираются по  современным энергосберегающим технологиям  — дома оснастят солнечными батареями, а  на  дорогах будут ездить электромобили и  беспилотный транспорт.

Для постоянных жителей в  Экополисе построят три жилых района. Первый, под названием «Жилье на  склоне», будет включать урбан-виллы и  блокированные малоэтажные дома. Во  втором, под названием «Верхний район», предусмотрены квартиры с  террасами и  палисадниками, а  также дома с  участками. Третий район, «Террасные кварталы», расположится на  краю утеса, его застроят малоэтажным жильем. Авторы проекта обещают, что из  каждой квартиры в  этом районе будет открываться вид на  океан.

Конкурс на  разработку концепции Экополиса стартовал в  мае 2021 года. Заявки на  участие в  нем подали 22 консорциума, объединившие 73 компании из  12 стран мира. В  финал, помимо консорциума архитектурной студии IND architects, вышли команды во  главе с  «Мастер'c план», Sheredega Consulting, «Новой Землей», Wowhaus. Заказчиком конкурса выступили Корпорация развития Сахалинской области и  областное Министерство архитектуры и  градостроительства. Организатором стало Агентство стратегического развития «Центр».

Это не  первый новый город на  Дальнем Востоке, строительство которого анонсировано в  2021 году. В  30  км от  Владивостока появится Спутник, созданный на  территории опережающего социально-экономического развития «Надеждинская». Планируется, что численность жителей Спутника составит 300 тыс. человек, в  рамках проекта будет построено 2,8 млн «квадратов» жилья. Еще один новый город построят в  Крыму. Он  будет представлять собой туристический кластер под названием Новая Евпатория.

Источник