Охинцы смогут обменять старую квартиру на новую

Охинцы смогут обменять старую квартиру на новую в рамках программы «Шаг за шагом», которая стартовала в Сахалинской области, сообщили «Сахалинскому нефтянику» в пресс-службе регионального Минстроя.

«Возраст кандидата не имеет значения. Программа «Шаг за шагом» работает на территории всей Сахалинской области и Курильских островах», - подчеркнули в пресс-службе.

Также там рассказали подробности программы. Так, власти выкупят у участника программы квартиру по рыночной цене, даже если она в ипотеке, после чего обменяют квартиру во вторичном или строящемся жилье на новую. Право участника программы проживать в квартире до момента переезда будет сохранено. Часть средств от продажи квартиры для обустройства приобретаемой жилпрощади будет возвращена. Также власти помогут получить ипотечный кредит на разницу в цене продажи и покупки, меры государственной поддержки, налоговые вычеты.

Обмен подойдет тому, кто хочет квартиру большей площади, поменять район, разменять квартиру, обменять две на одну, продать квартиру и построить дом, переехать в новый дом, инвестировать, подать повторно заявку на ипотеку, если ранее было отказано. Квартира, которая подойдет под обмен, – это квартира в собственности кандидата или его родственников, не комната, не доля, не апартаменты, в доме не старше 2002 года, с узаконенными перепланировками, квартира в строящемся доме со сроком завершения строительства не позднее 1,5 лет с момента завершения сделки обмена, уточнили в Минстрое.

Власти напоминают, что семья, в которой рожден третий ребенок, получает социальную выплату до 2 миллионов рублей на приобретение жилья. А если ребенок-инвалид воспитывается единственным родителем, то выплата господдержки на приобретение жилья будет до 3,4 миллиона рублей.

Вместе с оценкой рыночной цены продажи квартиры участника будет оценена и рыночная стоимость ее найма. Первые три месяца - проживание бесплатно. Освободить квартиру не обязательно нужно в дату получения ключей от новой. Будет согласован с владельцем срок ремонта и обустройства до трех месяцев, если это необходимо. С регистрационного учета по месту жительства нужно будет сняться, но при этом можно зарегистрироваться по месту пребывания до переезда в новую квартиру. Обмен возможен и в отдаленных муниципалитетах, где рыночная стоимость жилья очень мала. Возможно также обменять квартиру, при покупке которой использовался материнский капитал, отметили в Минстрое.

Программа реализуется при поддержке правительства Сахалинской области, в сотрудничестве с банками и застройщиками региона. Подать заявку на участие в программе и получить ответы на имеющиеся вопросы можно по телефону 8 (4242) 31-25-31 или по адресу: Южно-Сахалинск, улица Дзержинского, 40, 6 этаж, а также на сайте , либо через электронную почту [email protected] .